Audit énergétique (PAE)
Notre zone d'activité reprend l'ensemble de la Région Wallonne (Brabant Wallon, Namur, Hainaut, Waterloo, Braine-l'Alleud, Lasne, Nivelles). Les visites sont organisées à votre convenance et en fonction de vos disponibilités. En cas de nécessité, le dimanche peut faire partie des solutions.
Rem: Les primes isolation des murs et sols exigent un audit énergétique préalable.
Déroulement d'un Audit énergétique
Etape 1 : Avant Audit
Prise de contact, explication du but de l'audit et de la procédure. Première visite éventuelle de l'habitation et établissement du prix définif.
Etape 2 : Relevée des données existantes
Lors de cette visite, nous mesurons les dimensions nécessaires à la réalisation de l'audit. Nous relevons toutes les données relatives aux matériaux et composants des parois de l'enveloppe. Nous relevons également les informations permettant l'analyse du systême de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de la ventilation et éventuellement du risque de surchauffe.
Cette étape dure entre 3 et 4 heures en fonction de la complexité de l'enveloppe et des installations techniques.
Etape 3 : Encodage informatique
En bureau, les informations relevées lors de l'Etape 2 sont encodées dans un logiciel spécifique à la PAE.
Cette étape consiste :
- à calculer les performances énergétiques du bâtiment;
- à formuler des recommendations qui vous sont spécifiques;
- à calculer les économies réalisables, le coût et la rentabilité de chaque investissement;
- à établir le rapport final.
Etape 4 : Visite de cloture
Lors de cette dernière visite, le rapport final vous est délivré et commenté. Toutes explications supplémentaires peuvent bien entendu y être discutées. Ce rapport comprend :
- Des informations sur le comportement énergétique de votre habitation : niveau d'isolation thermique, ventilation, systême de chauffage, production d'eau chaude sanitaire et éventuellement surchauffe. Le tout présenté sous forme de label;
- Des propositions d'améliorations directement liées à votre situation et les économies réalisables;
- Des fiches techniques relatives aux propositions d'amélioration;
- Un document donnant droit à la réduction d'impôt pour les investissements économiseurs d'énergie.
Thermographie
Notre zone d'activité reprend l'ensemble de la Région Wallonne et Bruxelloise (Brabant Wallon, Bruxelles, Namur, Hainaut, Waterloo, Braine-l'Alleud, Lasne, Nivelles). Les visites sont organisées à votre convenance et en fonction de vos disponibilités. En cas de nécessité, le dimanche peut faire partie des solutions.
Déroulement d'un Audit thermographique
Etape 1 : Avant Audit
Prise de contact, explication du but de l'audit et de la procédure. Etablissement du prix définif.
Remarque: L'habitation doit être bien chauffée durant quelques heures avant la thermographie pour obtenir des résultats optimum.
Etape 2 : Thermographie
Nous commençons par mesurer l'enveloppe extérieure du bâtiment. Ensuite, nous passons en revue, à l'aide de la caméra thermique, l'ensemble de l'habitation.
Durant la visite, vous restez à nos côtés pour obtenir les informations et les conseils directement à l'aide de l'imagerie thermique.
Nous recherchons les points faibles de votre bâtiment :
- les défauts d'isolation thermique;
- les ponts thermiques;
- les infiltrations d'eau;
- les risques de condensation.
Nous visualisons les éléments invisibles du bâtiment :
- les conduites de chauffage;
- les éléments porteurs;
- les problèmes électriques (échauffements);
La thermographie peut également vous aider à vérifier la mise en oeuvre de votre isolation en fin de travaux;
Etape 3 : Elaboration du rapport
Nous élaborons un rapport complet, illustré par les photos thermiques. Pour une meilleure visualisation, elles sont toutes disposées en regard de leur photo réelle et complétées par des commentaires et conseils.
Déroulement d'une Détection de Fuite(s)
Etape 1 : Avant Expertise
Prise de contact, compréhension du problème. Etablissement du prix définif.
Remarque: Mise en place de la technique de chauffe avant et pendant l'expertise
Etape 2 : Expertise Thermographique
Réalisation de l'expertise.
Etape 3 : Elaboration du rapport
Elaboration du rapport d'Expertise Thermographique.
Certification énergétique (PEB)
Les audits PAE réalisés avant le 01 janvier 2011 valent certificat PEB pendant 5 ans.
Définition :
Le Certificat PEB est un document qui décrit la situation réelle du bâtiment en indiquant le résultat du calcul de la performance énergétique d'un logement dans des conditions standardisées d'utilisation et de climat.
Les documents à préparer :
Les documents pouvant être pris en compte ou utiles sont :
- Les plans de l'habitation;
- Le cahier des charges;
- Un dossier de chantier complet relatif à la construction de l'immeuble;
- Un dossier photographique permettant d'identifier le bâtiment, la paroi concernée, la présence, le type et éventuellement l'épaisseur de l'isolant mis en oeuvre ou la présence d'une lame d'air ou encore le type de paroi;
- Un Certificat PEB ultérieur;
- Un Certificat PEB établi pour un autre logement du même immeuble ou du même groupe de bâtiments;
- Une attestation "Construire avec l'Energie" (postérieure à 2006);
- Le Permis d'Urbanisme;
- Une demande acceptée d'une prime de la Région wallonne ou une déduction fiscale pour le placement d'isolant;
- La documentation technique de l'installation de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire;
- les données inscrites dans les certificats verts pour déterminer la production de cellules photovoltaïques;
- ...
Validité :
Les Certificats sont valables maximum 10 ans.
Responsable / Conseiller PEB
Le Responsable PEB est responsable de l'établissement de la déclaration PEB initiale et de la déclaration PEB finale. Le responsable PEB déclare sur l'honneur, dans l'engagement PEB, avoir pris connaissance des exigences et des sanctions applicables.
- Indicateurs PEB pris en considération dans le calcul :
- Autres Critères :
Région wallonne – Wallonie – Brabant Wallon – Waterloo – Braine-l’Alleud – Nivelles – Ittre – Tubize – Genappe – Ophain – Plancenoit – Ohain – La Hulpe – Rixensart – Braine-le-comte – Ottignies – Wavre – Louvain-la-Neuve – Villers-la-ville – Lasne - Maransart - Clabecq - Wauthier-Braine - Braine-Le-Château - Bousval - Limelette - Court-Saint-Etienne - Mont-Saint-Guibert - Limal - Namur – Hainaut
Besoin d'informations !
GORLIER Michaël
Ingénieur en construction
Clos de Lancey,2
1410 Waterloo
Contact :
michaelgorlier@audit-energy.be
0474/67.67.46
Auditeur agréé :
RW 09/278
Certificateur agréé :
CERTIF-P1-00144
